Soluções ChaveData
Todos os módulos que você precisa para analisar imóveis, gerar relatórios e organizar seu patrimônio imobiliário.
Avaliação por comparáveis
Busque imóveis similares anunciados na mesma região para embasar a estimativa de valor de venda ou locação.
- Filtros por tipo, área, bairro e raio
- Preço por m² calculado automaticamente
- Remoção de outliers para análise mais precisa
- Fonte e data dos comparáveis registradas
Análise de aluguel
Calcule o valor de mercado do aluguel com base em comparáveis, características do imóvel, localização e demanda local.
- Valor de aluguel sugerido por m²
- Comparativo com imóveis similares
- Consideração de mobília, vaga e condomínio
- Análise de yield bruto
Análise de venda
Estime o valor de venda com metodologia comparativa, considerando padrão, andar, estado de conservação e liquidez.
- Range de preço: mínimo, mediano, máximo
- Preço por m² ajustado ao padrão
- Estimativa de liquidez por bairro
- Análise de ganho de capital
Relatórios em PDF
Gere relatórios profissionais com dados do imóvel, comparáveis, metodologia, análise e ressalvas, prontos para enviar ao cliente.
- Layout profissional personalizável
- Metodologia documentada
- Ressalvas e limitações incluídas
- Exportação rápida
Estudos para holding patrimonial
Organize dados dos imóveis da família para apoiar a estruturação de holding, inventários e planejamento sucessório.
- Levantamento de valores estimados
- Organização por proprietário e finalidade
- Relatório consolidado da carteira familiar
- Dados prontos para advogado e contador
Organização de carteira imobiliária
Centralize todos os imóveis em um painel com valor total, rendimentos, despesas, documentos e histórico.
- Visão consolidada da carteira
- Rendimento mensal e anual
- Upload de documentos
- Histórico de análises
Análise de rentabilidade
Calcule o yield bruto, retorno sobre investimento e compare o desempenho do imóvel com outras aplicações.
- Yield bruto anual (aluguel / valor de venda)
- Comparativo com outras métricas
- Rentabilidade líquida estimada
- Histórico de retorno
Histórico de imóveis
Acompanhe a evolução do valor de mercado dos seus imóveis ao longo do tempo com histórico de análises salvas.
- Histórico de análises por imóvel
- Evolução do preço por m²
- Comparativo entre períodos
- Gráficos de tendência
Gestão de documentos
Armazene e organize os documentos de cada imóvel (matrícula, IPTU, contrato, laudos) com acesso seguro.
- Upload de PDF, imagem e planilhas
- Organização por imóvel e categoria
- Acesso seguro por usuário
- Espaço de armazenamento por plano
Exportação para clientes
Compartilhe relatórios profissionais com seus clientes em PDF personalizado ou link seguro.
- PDF com marca do escritório (planos Escritórios+)
- Compartilhamento por link seguro
- Área do cliente para acesso direto
- Histórico de entregas
Todos os módulos disponíveis nos planos
Escolha o plano que se encaixa no seu uso e tenha acesso aos módulos que você precisa.