Seu imóvel rende mais quando você toma decisões com dados
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Quanto pago de imposto no aluguel?
Na PF o carnê-leão pode chegar a 27,5%. Na PJ pode ser muito menos — dependendo da sua situação.
Calcular agoraVale a pena vender o imóvel agora?
O ganho de capital tributa de 15% a 22,5%. Existem isenções e reduções que você pode não estar usando.
Simular ganho de capitalDevo criar uma holding familiar?
Uma holding pode reduzir impostos na herança, facilitar a gestão e proteger o patrimônio da família.
Saber maisPara qual tipo de proprietário você é?
Tenho 1 imóvel alugado
Você provavelmente paga mais imposto do que precisa. Descubra se vale manter na PF ou abrir uma empresa.
Tenho vários imóveis
Organizar um portfólio exige controle financeiro, fiscal e documental. A plataforma cuida de tudo.
Tenho imóvel em família
Gerencie as propriedades compartilhadas e planeje a sucessão com uma holding patrimonial.
Quero vender e comprar
Calcule o imposto antes de vender, planeje o reinvestimento e não pague mais do que é necessário.
PF ou PJ para aluguel? Calcule em 2 minutos
Insira o valor do aluguel, suas despesas e receitas. A calculadora mostra qual regime paga menos imposto — com números reais.
- Carnê-leão + IRPF na Pessoa Física
- Simples Nacional e Lucro Presumido na PJ
- Comparativo visual de quanto você economiza
- Resultado enviado por e-mail
Exemplo: aluguel de R$ 3.000/mês
Comparativo anual
Imposto anual: R$ 9.900
Imposto anual: R$ 4.080
Economia potencial
R$ 5.820/ano
*valores ilustrativos — calcule o seu caso
A plataforma completa para gestão do seu patrimônio
Muito além da calculadora PF vs PJ — controle todo o ciclo do seu imóvel.
Calculadora PF vs PJ
Compare tributação de aluguéis como Pessoa Física e Jurídica. Resultado em segundos.
Ganho de Capital
Calcule o IR na venda do imóvel com todas as reduções e isenções previstas na lei.
Holding Patrimonial
Planeje a sucessão, reduza impostos e proteja o patrimônio com uma holding familiar.
Valor de mercado
Estime o valor justo de venda ou aluguel com base em comparáveis reais do seu bairro.
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Você é advogado, contador ou imobiliária?
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